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蒜都金鄉土地發展2023政信債權資產(金鄉蒜都民生管理平臺)

蒜都金鄉土地發展2023政信債權資產(金鄉蒜都民生管理平臺)摘要: 本文目錄一覽:1、做政信政信率很低是真的嗎?2、為什么理財虧損有些銀行兜底呢...
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做政信政信 率很低是真的嗎?

一.什么是政信定融?

首先蒜都金鄉土地發展2023政信債權資產,蒜都金鄉土地發展2023政信債權資產我們先來蒜都金鄉土地發展2023政信債權資產了解一下什么是地方政府投融資平臺(平臺是政信定融的實際借款人)所謂地方政府投(融)資平臺,是指各級地方政府成立的以融資為主要經營目地的公司,包括不同類型的城市建設投資、城建開發、城建資產公司。其資金來源是:自有資金、銀行、金融公司等;其還款來源是:項目盈利資金、財政撥款等;說白了,很多地方政府也缺錢,為了城市建設,資金需求非常大,所以成立了這些平臺。然后,我們來了解一下什么是定向融資計劃(或工具)所謂定向融資計劃(或工具)是指企業在中國境內以非公開方式(即只面向特定投資者)發行和轉讓,并約定在一定期限還本付息的直接融資類產品,每期定向融資計劃的投資者合計不得超過200人。與國債一樣,都是投資者直接將錢借給融資主體。其發行條件為:符合對應金融資產交易中心、交易所相關準入規定,備案完成方能發行。(最近有法律法規有加強對發行人信用風險、擔保人擔保能力、基礎資產的真實合規性等要素的審查。)綜合來說,政信定融(政府平臺定向融資計劃)就是指政府城投平臺以一定的抵押物或質押物或其他平臺的信用擔保為基礎,面向市場咐歲悔上的特定投資者募集資金,然后用于該平臺所在地區的基礎設施建設或特定的項目中,并且按照合同約定期限給投資者還款付息的一種直接融資類產品。這里合同體現的是平臺與投資者之間直接的債權債務關系。

二.政信定融優勢有哪些?

1、門檻低:大眾富裕群體普遍可接受,投資者認購金額可以低于100萬元,一般10萬元起投;

2、收益較高:不同期限收益8%-10%不等,固收產品中有極大的優勢;

3、直接融資方式:而非間接式融資,不擔心資金被挪用風險。地方政府融資平臺一般是地方國資委控股,道德風險極低,項目的真實性可以保障;

4、還款來源有保障:作為地方政府,財政局或國資委控股的平臺,政府融資平臺實力一般較為雄厚,還款能力較強。政府融資平臺具備政府信用,而地方政府基本不可能破產,這也是政信信仰的終極支撐;

5、還款意愿充足:所有的地方政府平臺都沒有主動政信 的意愿,一方的平臺如果出衡正現政信 事件會對整個地區的融資產生很大的影響,直接影響到該地區經濟的發展,所以地方政府都很珍惜自己的信用,不會主動政信 賴賬,破壞自己的信用。

三.政信定融的備案機構是哪些,是否受監管?

政府定融項目的備案機構一是國務院批準設立的全國性的交易所,一共8家,其中證券類3家、商品期貨3家、金融期貨1家、貴金屬1家,包括:上海證券交易所、深圳證券交易所、新三板:全國中小企股份轉讓系雀攜統、上海期貨交易所、鄭州商品交易所、大連商品交易所、中國金融期貨交易所、上海黃金交易所。二是由各地方政府批準設立的地方交易所,包括產權交易中心、股份轉讓中心、金融資產交易所(中心)、土地交易所、藥品交易所等。這些交易場所由地方政府或地方金融辦監管,為股權和債權類資產提供信息發布、資產掛牌、交易、登記結算、受托管理等服務。僑金所即屬于此類交易場所,主要提供債權類資產的掛牌、交易、登記結算等服務。金交所/金交中心是國內多層次資本市場的重要組成部分,對于豐富企業融資渠道、盤活市場存量資產發揮了積極作用。由各地金融辦直接監管。

四.政信定融的風險如何?

參考目前整個政信市場的風險情況,整體政信政信 率是極低的,出現標債 風險的主要是一些經濟財政實力較差的地區,如貴州、云南、內蒙古地區,所以現在如果做政信類的項目可以盡量避免這些地區,避開這些地區可以避免少踩很多坑。當然,以前不知道,倘若這些地區真讓自己遇上了,那會不會本金血本無歸呢?這里我們就有必要參考一些目前政信項目政信 后的后果(即終極風險)。從目前一些非標政信信托的風險項目來看,多數項目都是以標債 兌付完成項目的處置,平臺公司跟投資者確定一個還款方案,或是先換一部分后面的分階段兌付,或是直接展期半年或一年,展期的時間內利息照付,有的還會加收2%-3%不等的罰息??偟膩碚f,相比P2P和私募定融產品 后的血本無歸,目前為止市場上并未曝出一例平臺借款了不認賬,政府賴賬,政信項目徹底損失所有本金的案例。為什么呢?理由有二如下:1.地方政府平臺政信 對地方政府影響很大,且地方政府對區域性金融風險負有救助責任。有句話說的好,平臺如果真的出問題了,一盤點平臺資產主要是政府的應收賬款,以及其他平臺和政府部門(財政局、土儲、管委會)之間的其他應收款。按著這條線就可以去找政府。正所謂,“跑了和尚跑不了廟”。政信產品的最終融資人,普遍存在不愿意本地區融資受到過多負面影響的心理,區域性金融風險發生時,地方政府救助的意愿會上升。假設發行人拒絕兌付,其將面對的負面后果是后期融資將非常困難,同時還會影響同一區域其余城投企業的融資,進而可能升級為區域性的債務問題。2.中央政府對地方政府隱形負債同樣不會坐視不理。平臺是地方政府的平臺,對于國家來說,地方政府是自己的孩子。孩子闖禍了,當家長的要板起臉,打屁股,事后還得當家長的去擦屁股。

五.中央對管控地方政府隱形負債的決心一直無比堅定。

2018年9月25日,國家審計署發布《2018年第二季度國家重大政策措施落實情況跟蹤審計結果》。本次審計結果顯示有6個省/自治區的9個市縣(區)形成地方政府隱性債務共88.63億元,相關直接/間接負責人相繼被問責、處分、撤職等。黨的十九大明確提出,防止發生系統性金融風險是金融工作的永恒主題,明確要求“健全金融監管體系,守住不發生系統性金融風險的底線”。倘若因地方政府債務問題引發全國系統性金融風險,任何一國政府都不會坐視不管。

為什么理財虧損有些銀行兜底呢

多只固收理財產品“破發”,銀行理財,為何也開始虧錢了?

小白讀財經

2022-11-18 09:23廣東財經領域創作者

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據每日經濟新聞報道,截至11月16日,34364只理財產品里,有10954款產品在最新凈值公布日期的最近一周的回報為負,占比達到了31.88%。具體看固收類理財,中國理財網數據顯示,截至11月16日,25627只處于存續狀態的固收理財產品中,1118只產品凈值低于1。

產品凈值低于1說明現在的價格低于發行價了,我們稱它為“破發”,如果你以1元的價格買入,那么現在是虧損的。

有投資者向財聯社記者爆料稱,某銀行一款“R2”風險的理財產品出現大幅回撤,周跌幅達到28%。11月15日,近8000只固收類理財產品中,超過2600只凈值下跌。

有投資人感慨,一向投資保守的我,今年沒買股票,躲過了股市的大跌,卻沒躲過銀行理財的下跌。

為什么近期銀行理財產品收益率會下跌?

主要是底層資產表現不佳所致。很多人可能不知道,我們買銀行理財產品,銀行只是“中介”,代我們把錢投入產生收益的資產當中。銀行從中收取“中介費”,客戶自擔投資風險,銀行不負責兜底。

銀行理財的錢一般投向哪?第一是債市,第二是股市。

近期銀行理財產品收益率的下降主要是債券價格下跌所致。

11月11日開始,國債期貨大跌,10年期主力合約跌0.4%,5年期主力合約跌0.26%,2年期主力合約跌0.11%。此后債券價格繼續下跌,11月16日波動加大,國債期貨10年期主力合約跌0.27%,5年期主力合約跌0.31%,2年期主力合約跌0.23%。

債券價格下跌主要是兩個原因:

第一,市場預期未來流動性會收緊。央行數據顯示:今年10月我國的M2增長11.8%,較前兩個月的12.1%和12.2%有所回落,M2增速已經出現了見頂的跡象。M2增速被視為貨幣增速,M2增速下降說明貨幣增速放慢了。

此外,從下圖可以看出,被視為最重要的市場利率(DR007)近期也有抬升,說明銀行流動性沒以前那么充裕了。

第二,房地產“金融16條”+疫情防控的優化,國內經濟需求回升,預期向好,在市場情緒面改善下,投資者往往會離開債市,然后投資到其它收益更高的資產。

債券一般是避險資產,收益率穩定,只有當經濟不景氣時投資者才踴躍買入,以獲取穩定收益。但當經濟處于上升周期時,資金會衡銀轉向高回報率的資產。

債券波動什么時候結束呢?

估計仍然持續一段時間,但波動的幅度會逐漸縮小,因為投資者在慢慢消化市場利率的短期上升。對于銀行理財,近期的波動不僅僅是因為債券的下跌,還在于部分投資者的集中贖回,讓本已下跌的銀行理財、債市雪上加霜,后期隨著投資者恢復理性,相信銀行理財的波動也將回歸正常。

今年以來,銀行理財可以說非常尷尬。前幾個月的下跌主要是因為股市的下跌,而現在則是受債券影響。當然此次銀行理財波動也給我們上了一次深刻的課。

那就是銀行理財不是銀行存款,銀行理財不承諾保本慶攔搜保息,它只是代客理財,客戶自擔風險,如果你想本金絕對無風險那就考慮銀行存款,如果愿意承擔一定風險來獲得較高收益,那么可以考慮銀行理財。

無論如何請記住,銀行理財剛性兌付的時代已經一去不復返了。

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大蒜之鄉是蒼山還是金鄉?》

當然是金鄉,蒼山大蒜種植才千年,和金鄉大蒜蒜都金鄉土地發展2023政信債權資產的發展歷史相差何止一倍。而且中卜緩國百分之六七十的大蒜交易都是在金鄉的市場上交易完成的。金鄉還建立蒜都金鄉土地發展2023政信債權資產了完備的大蒜電子交易市場,可以讓大像期貨一樣進行交易。而且被農業部正式命名為“中國大蒜之鄉”,首屆世界大蒜節就是在這里召開的。大蒜產業已經成為該縣的支柱產業,而且有蓬勃發展之勢!金鄉更是被列為山東省直屬縣,重點扶持其大蒜產業。

看一下下面的資料,就明白了(轉自百度百科)輪嫌

具有2000多年種植歷史的金鄉大蒜,在全國創下一系列中華之最,即種植面積最大,常年達50萬畝;總產量最高,達60萬噸;單產最高,平均畝產1200公斤,最高畝產3000多公斤;單個蒜頭最大,6公分以上的甲級蒜占70%,最大蒜頭直徑達18厘米,重620克;出口量最大;出口合格率最高,達90%。據中科院有關專家研究測算,金鄉大蒜營養價值、藥用價值最高;92年在首屆中國農業博覽會上,金鄉大蒜榮獲中國白皮蒜類唯一最高獎——銀質獎;96年1月被國家評定為中國名牌產品;96年3月金鄉縣被國家正式命名為“中國大蒜之鄉”;96年10月又獲得A級綠色食品證書?!笆澜绱笏饪粗袊?,中國大蒜看金鄉”成為廣泛共識,全縣大蒜已暢銷全國30多個省市及150多個國家和地區。近年,縣委、縣政府又作出由“大蒜農業”向“大蒜工業”迅速轉變的戰略決策,依靠“金鄉大蒜”知名品牌,由“以農富民”向“以工強縣”目標邁進。

金鄉不僅盛產大蒜,而且擁臘弊手有20萬畝無公害蔬菜基地,目前,年產蔬菜5億公斤,有圓蔥、芹菜、黃瓜、辣椒等30多個品種常年應市。引進種植美國、日本系列圓蔥10萬畝,1996年被國家命名為“中國圓蔥之鄉”。金鄉人民培育的“金谷”牌小米色澤金黃,性粘湯濃,懸而不浮,油而不膩,是明清兩代貢品,位居中華“四大名米”之首,被載入《辭?!?,1996年被農業部命名為“中國金谷之鄉”。

山東是全國大蒜主產區,金鄉縣則是山東省種植大蒜的“龍頭”?,F在,金鄉全縣80萬畝耕地中有70萬畝種植大蒜,金鄉大蒜出口量占中國大蒜出口量的50%以上。

收益9%-10%的政信定融能買嗎?

在信托產品收益“跌跌不休”的大環境下,越來越多的投資者將目光轉向了年化收益更高、安全性相對較好的政信定融產品。今天就來給大家介紹一下:什么是政信定融?它的特點有哪些?如何挑選政信定融項目?

希望通過以上稿者內容,可以幫助大家更清楚地了解定融產品。

政信定融,按字面意思來理解就是: 以政府信用作為背書的,向特定對象發行的融資類產品。

何謂“以政府信用作為背書”?

由政府或政府機關單位控股的且主營業務是政府相關的城投公司作為融資的主體,資金由政府派發城投公司做基礎建設項目使用和償還。

何謂“特定對象”?

主要指合格的投資者。有三個要求。第一,投資者有相關投資經驗;第二,投資者擁有一定數量的金融資產;第三,投資者的風險承受能力必須與產品的風險水平相匹配。滿足這三個方面的要求,可以視為合格投資者。

1.金交所備案制

這是定融產品與其他理財產品最大的不同之處,只有在金交所備案過的定融產品才是真定融。金交所備案制決定了定融產品的發行門檻高于P2P,和信托產品基本等同。

2.收益高,沒有中間商賺差價

企業發行定融產品進行融資的方式為直接融資,投資者和發行企業直接對接。和信托產品相比,少了中間的管理環節,所以現在信托年化利率在7%徘徊時,定融的年化收益卻可以達到9-10%,沒有中間商賺差價,所以收益高。

3.非公開募集,有投資人數限制

與信托產品類似,定融產品也是采用非公開的方式,向特定人群募集資金,且每期產品的投資人數不超過200人,但對投資者的大城投公司 配比沒有明確要求。

4.起投金額相對較低,中小投資者也適合

定融產品最低起投金額只有10萬元,比銀行理財的最低5萬起投金額略高,但比起信托最低100萬的起投金額低了不少,是一款中小投資者也適合的理財產品。

5.采用合格投資者制度

起投金額低,并不代表沒有門檻。投資者要想購買定融產品,需要滿足“合格投資者”條件(具體要求上文有介紹)。

6.產品的交易細節

政信定融參與主體包括融資主體、擔保主體、債務人、資產管理人、承銷商、共管銀行、發行機構等。關于募集賬戶,是融資主體即政府平臺的直接賬戶,由所在銀行、結算銀行和資產管理人三方或兩方共管,確保資金往來透明。

7.應收賬款是主要風控措施

要求融資主體提供內外部的增信措施,除了第三方擔保外,還要有債務人的足額應收賬款質押、土地抵押等,這些都是非常過硬的增信措施。

8.擔保方擔保義務不可撤銷

定融產品的風控措施雖然比較單一,但其擔保方承擔困敬笑著無條件不可撤銷的連帶擔保義務,也就是說無論產品的發行方發生何種變故,擔保方都要承擔擔保義務。

雖然政信項目風險小收益高,但在選擇的過程中,投資者還是要具備一定的專業知識。否則,一樣會存在風險。今天我們就從實際出發,告訴大家如何選擇一款安全可靠的政信定融產品。

1.確定項目為純政信用。

滿足以下三大特點的才能稱為“純政信”項目:

①融資主體和擔保主體的控股股東是政府或者政府部門。

②風控措施中應有政府或者政府部門作為債務人的債權抵押受讓。

③資金款項用途為民生用途(例如路橋工程,河道治理、修建公共設施或者棚戶改造等)。因為參與市場化的程度不同,搞基建的是我們說的純政府平臺,還有一部分是以盈利目的轉型的市場化企業,稱之為類政府平臺。

2.看當地政府的財政水平。

政府融資平臺的資金用途一般是路橋工程、棚戶改造等,屬于民生工程,背后是地方政府,關系密不可分。還款來源除了政府融資平臺的資產性收益,當地的財政收入是還款來源汪含的終極保障。政府融資平臺的所在地財政收入(一般財政預算收入)越高,負債率和債務率越低,項目政信 率越低。

3.看融資方的主體評級。

政府融資平臺評級越高,意味著該企業抗風險能力、盈利能力越強,發債融資成本越低。政信定融項目中,政府融資平臺的主體評級最高可達到AA級。AA級表示償還債務的能力很強受不利經濟環境的影響不大,政信 風險很低。

4.看融資方的凈資產、負債率等指標凈資產。

即股東權益,它反映了公司的自有資本。當股東權益小于零時,公司就陷入了資不抵債的境地,相反,股東權益金額越大,該公司的實力就越雄厚。負債率越低,表示公司的償債壓力越小。

5.看融資方的債券規模和銀行授信額度。

目前政府融資平臺的大部分融資城投公司 仍來源于銀行城投公司 和城投債,有部分城投公司 通過信托、資管機構融資。只有少部分通過定向融資工具融資。一般AA級的政府融資平臺,都會有數億甚至數十億的銀行授信、以及數十億的城投債規模。

6.看增信措施。

政信項目的擔保措施一般包括發債主體提供連帶責任保證、實物抵押和應收賬款質押。

(1)保證擔保,一般是關聯的政府融資擔保公司或者城投平臺公司進行第三方責任擔保。

(2)土地抵押方面,用土地使用權作為抵押是政信信托常見的風控措施。

(3)應收賬款質押,被質押的應收賬款一般為融資方承接政府項目所產生的政府欠款或者城投之間形成應收債務。對于增信措施,特別是政府融資平臺擔保,一定程度上會增強項目的保障力度。

總結: 選擇政信,就是相信政府不會政信 ,城投公司承擔著地方政府的基建和融資。在現階段,外貿、消費、基建,中國經濟三駕馬車中,基建發展是永恒不變的,基建職能中,地方政府承擔了最為重要的角色,國家不會輕易允許地方政府發生政信 破產等事件。政信類項目的收益一般是8%—10%,它更適合風險厭惡者配置部分資金,財富越多的人,越應該重視資產配置。而不是僅僅只盯著股市或者基金。

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