天津北辰開發區債權資產

直轄市天津的政府債，北辰區在天津排第五，AA+的主體信用評級，天津市北辰區最大的城投公司，總資產500多億
【天津北辰開發區債權資產】
融資方：天津xx限公司
【規?！浚?年期3億；2年期1億（每期5000萬），打款當日成立起息
【期限】：12個月/24個月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區建設項目
【投資亮點】
亮點一：2021年天津市GDP15,695.05億元，一般公共預算收入2,141.04億元。2021年北辰區GDP722.5億元，一般公共預算收入59.05億元。北辰區是天津環城四區之一，位于中心城區北部，舊稱北郊。區域面積478平方公里，轄9鎮7街，常住人口近百萬，，北辰科技園區是經國務院批準的國54家高新技術產業園區，全國最具競爭力開發區100強、全國新能源產業園區100強。
亮點二：發行方為天津xx區管理有限公司，實控人為天津市北辰區國資委，AA+發債主體，存續債券18只，共96.1億，2021年末總資產509.37億，年度營業收入17.65億元，凈利潤2.65億元。發行人是當地最大的融資平臺，城市基礎設施的建設，且能持續獲得政府及股東在業務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，償債能力極強。
亮點三：擔保方為天津市辰寰工業園區管理有限公司，股東為天津北辰科技園區管理有限公司（61.96%），實控人為天津市北辰區國資委，2021年末總資產92.92億元，年度營業收入3.38億元，擔保能力較強。
亮點四：發行人提供7.4擔保方的應收賬款進行質押，質押率較低。

信托定融政信知識：

可以，夫妻對于共同財產，享有平等的處理權

    違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效，但是該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外

    違背公序良俗的民事法律行為亦屬無效

     老公給了小三10多萬，這錢還能要回來嗎？ 案例簡介： 祝某(被上訴人/原審原告)與閆某(原審第三人)系夫妻關系，于2009年2月10登記結婚

    2018年1月閆某與李某(上訴人/原審被告)在歌廳唱歌時認識，至于雙方的關系李某堅稱雙方一直是朋友關系;但閆某稱雙方一開始是朋友關系，后轉變為情人關系

     2018年1月份至2018年12月期間，閆某通過微信轉賬形式向李某轉賬，金額不等，其中部分轉賬金額為520元、521元、1314元，部分轉賬說明為“老婆，我愛你”“一生一世，我愛你”“我心里只有你一個人”等

    經一審法院核算，2018年1月至2018年12月，閆某共計向李某轉賬137959元

    同時，閆某還曾為李某購買戒指，價格為5168元

    但，祝某不要求返還戒指，要求李某給付戒指的折價補償款5000元，并主張贈與合同無效，要求李某返還所有財物

    庭審中，閆某認可祝某主張的贈與關系，并同意將全部財產返還給祝某

     爭議焦點： 閆某贈與李某財物的行為是否有效，李某是否應當返還? 法院判決： 一審法院判決：李某返還祝某142959元，于判決生效之日起七日內給付清

     二審法院判決：駁回上訴，維持原判

     律師觀點： 夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬，生產、經營、投資的收益，知識產權的收益，繼承或者受贈的財產(但遺囑或贈與合同明確約定只歸一方所有的財產除外)，以及其他應當歸共同所有的財產，為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有

    夫妻對于共同財產，享有平等的處理權

    但，平等的處理權并不等于夫妻雙方各自都有獨立的處分權，也不意味著夫妻雙方各有一半的處分權

    夫妻共同財產應作為一個不可分割的整體，夫妻對共同財產不分份額的共同享有所有權，夫妻一方非因日常生活需要擅自處分夫妻共同財產的，該處分行為應屬全部無效，而非部分無效

     其次，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效，但是該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外

    違背公序良俗的民事法律行為亦屬無效

    若贈與行為有悖社會公德，雙方基于違反公序良俗的不道德性行為達成了贈與合同的(如不正當男女關系等)，由此產生的債權債務關系將不受法律保護，故贈與行為因違反了公序良俗而無效

     本案中，閆某對李某的贈與行為是對夫妻共同財產的大額處分行為，且未取得祝某的同意，既侵犯了祝某的財產權益，亦有悖于公序良俗

    同時，李某取得錢款也不是善意有償取得，而是閆某非出于日常生活需要擅自處分夫妻共同財產，應屬于無效行為，李某需要返還所有財物

     法律依據 《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效

    但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外

     違背公序良俗的民事法律行為無效

     第一千零六十條 夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外

     夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人

     第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產

     夫妻對共同財產，有平等的處理權

     男女方在一起交往，已經給付了彩禮，但是沒有辦理結婚手續就分手了，可以要求女方返還彩禮，除了這種情況之外，雙方辦理結婚登記手續，但是并未共同生活在一起，分手也可以要求返還彩禮

     一、彩禮交了沒結婚要退還嗎? 未領結婚證離婚彩禮要退

    未領結婚證，不存在結婚的事實

    如果收了彩禮，在結束關系的時候，男方有權利要求退回彩禮

    假如彩禮沒有用來買嫁妝，或者沒有變相再給男方帶過來

     那么一般情況下是需要退回的

    沒有辦理結婚證，那么就不是合法的夫妻，在法律上就是沒有結婚，也就沒有離婚可言

    法律有規定,彩禮是要以結婚為前提結婚的，在男女雙方沒有辦理結婚證結婚，而最后兩個要分開，彩禮是要退還的

     二、返還彩禮的訴訟時效是多久? 對于有關彩禮返還的權利的保護，適用普通的訴訟時效

    向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年

    法律另有規定的除外

     訴訟時效的起算，權利受到侵害從當事人知道或者應當知道之日起開始

    有以下幾種情形： (一)如果雙方沒有締結婚姻關系的，給付人應當及時履行自己的權利，向對方主張自己的權利

    對方拒不返還的，訴訟時效開始起算; (二)如果雙方登記結婚的，自其解除婚姻關系之日起，給付人就應當知道自己的權利受到侵害，訴訟時效開始計算

     (三)同居關系的當事人給付彩禮一方請求對方返還彩禮的，應從雙方分居之日起，訴訟時效開始計算

     (四)無效婚姻糾紛案件的當事人給付彩禮一方請求對方返還彩禮的，應以申請方向人民法院起訴請求宣告婚姻關系無效之日起，訴訟時效期間開始計算

     (五)可撤銷婚姻關系案件當事人給付彩禮一方請求對方返還的，應以申請方向人民法院起訴請求撤銷婚姻關系之日起，訴訟時效期間開始計算

     彩禮交了沒結婚需要退還的，返還彩禮向法院提起訴訟，適用于普通案件的訴訟時效，即從權利人知道或應當知道自己的合法權利受到侵害之日開始計算，三年之內都可以提起民事訴訟

    對于無效的婚姻關系，訴訟時效是從認定婚姻無效之日開始計算的

    

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